होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए

होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए (Home Loan Ke Liye Kya Kya Document Chahiye) जानने आये हैं तो सबसे पहले आपका बहुत-बहुत स्वागत है । जी हाँ, आज-कल खूद का घर बनाना या खरीदना बहुत ही आसान हो गया है । अगर आपको घर बनाने या खरीदने के लिए पैसों की शक्त जरूरत है तो, आप किसी भी बैंक में ज़रूरी डॉक्यूमेंट के जरिए होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं । होम लोन आवेदन हेतू लगभग सभी बैंकों में एक-समान दस्तावेज़ लगते हैं । हालांकि, होम लोन के प्रकार, क्रेडिट प्रोफाइल आदि के आधार पर कुछ ज़रूरतें अलग-अलग हो सकती हैं । नीचे कुछ प्रमुख दस्तावेज़ो की जानकारी दी गई है, जिसे होम लोन आवेदन करते समय जमा करना होता है ।

होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?

होम लोन के लिए कई सारे लोग आवेदन करते हैं जैसे की नौकरी पेशा वाले, गैर-नौकरी पेशा वाले तथा कुछ एनआरआई आवेदक भी होते हैं । यानि संपष्ट रूप में बात किया जाए तो अलग-अलग प्रकार के आवेदकों के लिए भिन्न-भिन्न डॉक्यूमेंट की जरूरत होती है, जो की निम्नलिखित प्रकार है:-

नौकरीपेशा और गैर-नौकरीपेशा आवेदकों के लिए होम लोन डॉक्यूमेंट

1. विधिवत भरा हुआ लोन आवेदन फॉर्म

2. पहचान प्रमाण पत्र (निम्नलिखित में से कोई एक)

आधार कार्ड

पैन कार्ड

पासपोर्ट

वोटर कार्ड

ड्राइविंग लाइसेंस

3. जन्म प्रमाण पत्र (निम्नलिखित में से कोई एक)

आधार कार्ड

पैन कार्ड

पासपोर्ट

जन्म प्रमाणपत्र

10वीं कक्षा की मार्कशीट

बैंक पासबुक

ड्राइविंग लाइसेंस

4. निवास प्रमाण पत्र (निम्नलिखित में से कोई एक)

वोटर कार्ड

राशन कार्ड

बैंक पासबुक

पासपोर्ट

टेलीफोन बिल

बिजली बिल

पानी बिल

गैस बिल

एलआईसी पॉलिसी रिसीट

5. आय प्रमाण पत्र (नौकरी पेशा वालो के लिए)

फॉर्म 16

प्रमोशन लेटर

पिछले 2 महीने की सैलरी स्लिप

नियोक्ता या कंपनी से सर्टिफाइड लेटर

पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न

किसी निवेश का प्रमाण

पासपोर्ट साइज फोटो

6. आय प्रमाण पत्र (गैर नौकरीपेशा या स्वरोजगार करने वाले आवेदकों के लिए)

कंपनी या फार्म की बैलेंस शीट

लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट

बिजनेस लाइसेंस की जानकारी

प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस

व्यवसायिक पते का प्रमाण पत्र

पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न

व्यवसाय स्थापित का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट

7. संपत्ति दस्तावेज

अलॉटमेंट लेटर

प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट

सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी

डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें

पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट

विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद

सिविल इंजीनियर या आर्टिटेक द्वारा कंस्ट्रक्शन एसिस्टमेंट

स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंजूर किए गए प्लान की कॉपी

प्रॉपर्टी पर कोई अतिक्रमण नहीं है, इसका प्रमाण

8. अन्य डॉक्यूमेंट (नौकरीपेशा वालों के लिए)

प्रोसेसिंग फीस चेक

खुद के योगदान का प्रमाण

पिछले 6 महीने की बैंक की स्टेटमेंट

अप्वाइंटमेंट लेटर (वर्तमान रोजगार 1 साल से कम पुराना है तो)

9. अन्य डॉक्यूमेंट (गैर नौकरीपेशा वालों के लिए)

पासपोर्ट साइज फोटो

खुद के योगदान का प्रमाण

पिछले 6 महीने की बैंक की स्टेटमेंट

प्रोसेसिंग फीस चेक

बिजनेस प्रोफाइल

फॉर्म 26AS

एनआरआई आवेदकों के लिए होम लोन डॉक्यूमेंट

1. केवाईसी डाक्यूमेंट्स

पीआईओ कार्ड/ वीज़ा स्टैम्प के साथ पासपोर्ट

वर्तमान विदेशी पते का उल्लेख करते हुए पते का प्रमाण

2. आय का प्रमाण (नौकरीपेशा वालों के लिए)

एंप्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट/ अपॉइंटमेंट लैटर/ ऑफर लैटर (नियोक्ता/ वाणिज्य दूतावास/ विदेशी कार्यालय/ दूतावास द्वारा विधिवत सत्यापित, अगर यह किसी अन्य भाषा में है)

यदि अन्य बैंकों/लोन संस्थानों से कोई लोन ले रखा है, तो पिछले 1 साल का लोन अकाउंट स्टेटमेंट

गैर-नौकरीपेशा के लिए

बिज़नेस स्थापित करने का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट (दुकानों, कारखानों और अन्य प्रतिष्ठानों के लिए)

व्यक्ति/कंपनी/इकाई के नाम पर ओवरसीज़ अकाउंट का पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज

प्रॉपर्टी के मालिकाना जानकारी का ऑरिजिनल टाइटल एग्रीमेंट

सहकारी समिति/अपार्टमेंट मालिकों के एसोसिएशन से अलॉटमेंट लैटर

FAQ

होम लोन लेने के लिए कितनी आय होनी चाहिए?

होम लोन लेने के लिए मासिक आय कम से कम 25,000 रुपये होनी चाहिए ।

होम लोन के लिए कितनी ब्याज दर होती है?

होम लोन की ब्याज दर बैंक और वित्तीय संस्थाओं के अनुसार अलग-अलग होती है । अर्थात होम लोन की ब्याज दर लोन की अवधि, लोन राशि, क्रेडिट हिस्ट्री आदि पर निर्भर करती है ।

होम लोन के लिए जमा कितना करना होगा?

आमतौर पर, होम लोन के लिए जमा 10% से 20% तक करना होता है ।

होम लोन की अधिकतम राशि क्या होती है?

आमतौर पर, होम लोन की अधिकतम राशि 5 करोड़ रुपये तक होती है ।

होम लोन के लिए क्या-क्या दस्तावेज चाहिए?

होम लोन के लिए पहचान प्रमाण पत्र, पते का प्रमाण पत्र, प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स, बैंक डिटेल्स आदी दस्तावेज चाहिए ।

10 लाख के होम लोन पर कितना ब्याज लगता है?

10 लाख के होम लोन पर 9.5% से लेकर 11.2% तक का ब्याज लगता है । यह ब्याज दर अलग-अलग बैंकों में भिन्न-भिन्न हो सकता है ।

होम लोन कितने दिन में पास हो जाता है?

होम लोन 3 से लेकर 7 दिनों के अंदर पास हो जाता है ।

ये भी जानिए:-

बैंक लोन कितने प्रकार के होते हैं?